Transcripción de escritura de venta a censo reservativo a Jacinto Cañada Rojo de los cuartos de la Parrilla y Castillo de Otíñar, que pertenecieron al Caudal de Propios de la ciudad de Jaén, el 13 de marzo de 1827 ante José María Ruiz, escribano de dicha ciudad. Fuente: AHPJ. Leg. 2356.
En la Ciudad de Jaen á trece días del mes de Marzo de mil ochocientos veinte y siete estando en el despacho del Señor Don Juan José Lanza Contador honorario de Exercito y de todas rentas reales de esta Provincia Yntendente interino Subdelegado generadle las mismas en ella, Juez Comisionado por Su Majestad parala exencion de la real gracia concedida á Don Jacinto Cañada Roxo para la reedificacion de la antigua Villa de Otiñar; ante mi el Escribano y competente numero de testigos su Señoria Dixo: que habiendo tenido á bien el Rey Nuestro Señor que Dios guarde, conceder á Don Jacinto Cañada Roxo de esta vecindad Comisionado de la real Caja de Amortizazion en esta Provincia los cuartos que pertenecieron al Caudal de Propios de esta Capital denominados de la Parrilla y Castillo de Otiñar con tal que reedificase la antigua Villa de este nombre en el perentorio termino de cuatro años y que reconociese el canon ó censo correspondiente a favor del Caudal de Propios á que los terrenos pertenecieron, practicadas que fueron todas las diligencias con arreglo a la real gracia habiendosele dado posesión á Cañada en quince del pasado Febrero con arreglo al deslinde y tasacion que consta del certificado de José de Martos Vega y Alonso de Puerta peritos agrimensores y apreciadores de los frutos y rentas del campo de esta ciudad nombrados por su Ylustre Ayuntamiento de que resulta ser el balor de los insinuos dos cuartos de la Parrilla y Otiñar ciento cinquenta y tres mil doscientos siete reales doce maravedies que regulados á un tres por ciento para la renta y producto que debe entrar en los caudales de Propios resultan cuatro mil quinientos nobenta y seis reales once maravedies que el Don Jacinto debe reconocer á fabor de dichos caudales para lo que fue oficiado el Caballero Corregidor que lo hizo presente a la muy noble Junta Municipal de los mismos caudales en esta ciudad eligiendo por comisionados para este acto á sus indibiduos Don Jose de Uribe Cavallero del Abito de Calatraba teniente Coronel de los reales Exercitos veinte y quatro de su muy noble Ayuntamiento y a Don Alonso Consuegra Diputado de su comun á quienes se hizo entender el sitio día y hora en que havía de verificarse el otorgamiento de esta escritura que siendo ya pasada no debe detenerse según que todo lo acredita el testimonio que se ha sacado del expediente y se pone por caveza de esta Escritura para insertarlo en las copias que de ella se dieren cuyo tenor es el siguiente
<Aquí el testimonio> En su consequencia su Señoria usando de la Comision que se le tiene conferida por Su Majestad Otorga que vende y da en venta real á censo los cuartos titulados de la Parrilla y Castillo de Otiñar y que hasta de presente han correspondido en posesion y propiedad a los caudales de Propios de esta referida Ciudad que da principio el de la Parrilla por la parte del Sur en Rio de Otiñar: al Mojon que hay en la falda de la ultima escaleruela, sigue el calar arriba y descabeza por lo alto al Barranco de los Neberos: estando en este sitio y mirando al Norte sigue la cuerda adelante por la parte de Poniente hasta llegar al puntal de Nabatrillo, y á la vereda real donde concluye este costado, y desde el mismo hacia lebante toma por la del Norte la vereda real á bajo á buscar la linde de Puerto blanco y mirando al Sur hacia Lebante continua por la cerca de la Palanca descendiendo al Rio hasta el Cascajar donde concluyen los linderos, atravesándolo el camino que de esta ciudad se dirije a la de Granada y encontrandose en el su nacimiento de agua dulce que llaman el de las Pilas y puede dar riego á seis cuerdas de tierra de primera calidad en aquel terreno reducidas que sean á enbibo, y construyendo las albercas ó depositos para recoger el agua; igualmente pueden conbertirse en labor veinte y ocho cuerdas de segunda, ochenta y una y media de tercera, y ciento sesenta y cuatro de quarta que todas conponen doscientas setenta y nuebe fanegas y seis celemines repartidas en distintos sitios y manchones montuosos del espresado cuarto. Y el del Castillo principia en el primer Mojon que hay a la falda de la espresada ultima escaleruela continuando agua arriba a la Peña de la Brincola siguiendo la Zimbra adelante al portillo del Frayle y a la Cañada de las Azadillas y por la parte de Lebante sale desde la espresada Cañada hasta el Collado del Cerro de la Noguera continuando la Zimbra al puntal de la Fuente de los Ballesteros y falda de la Zimbra de los Madroñales á descender al Rio; por la parte del Sur sale de este al Peñon del Sombrero, al Pollo del Gallego hasta el arteson de senda nueba: rodeandose al Norte sigue la linde á Peña blanca y se deja caer al Cerrillo de los Caracoles, desde cuyo sitio sube al puntal de la mata, continuando la cuerda adelante hasta dar bista al barranco de los Neberos que lo divide con el citado de la Parrilla: desde dicho barranco por la parte de Lebante bá á parar al puntal de la Matilla y sigue la vertiente de esta á buscar el puerto de las Lagunillas por el canal abajo á juntarse con el Mojon donde se juntaron hasta el Rio en que se concluye el deslinde del citado cuarto encontrandose dentro de el tres nacimiento de agua dulce nombrado el primero el de la Fuente de la Olivilla que desanchando y reedificando la alverca antigua pueden regarse como unas dos fanegas de tierra: el segundo el de la de los Ballesteros que no es permanente y el tercero el de la Víbora que por estar a las marjenes del espresado Rio no puede utilizarse para ningun uso: tambien hay otro nacimiento aunque pequeño pero permanente en el Sitio que llama el Cobarron muy inmediato á el en donde intenta construir el Cañada la antigua Villa de Otiñar; cuyo paraje por su situación y localidad é inmediacion al Camino espresado presenta una vista agradable y ventajosa al objeto. El Rio de este nombre atrabiesa parte del Cuarto y constituyendo una presa de seguridad nibelando las aguas para conducirlas por los nuebos caces que se formen puede darse riego a las lenguetas que forman la marjen del Rio conocidas con el nombre de las vegas de Otiñar que según la mensura practicada constan de las suertes siguientes: Una inmediata al Castillo de seis cuerdas de Segunda Calidad, otra en dicho sitio de cinco cuerdas y ocho suertes de a cuatro de tercera Calidad que todas componen treinta y siete cuerdas. En las Vegas altas una de cuatro cuerdas de primera calidad en aquel Sitio, otra de la misma Cavida y Calidad: otra de ocho cuerdas que llaman del Frayle en el Soto de la espresada Calidad, y otra de diez cuerdas de tercera en el Sitio que nombran de las Eras, estas de secano que todas ascienden á sesenta y nuebe cuerdas susceptibles de riego segun y por el orden que queda espresado, constando ademas dicho cuerto de veinte cuerdas a la espalda del Castillo que reducidas á cultibo pueden dedicarse a plantios de viña y olivos: en las inmediaciones de la espresada fuente de la Olivilla otras ciento veinte cuerdas que de la misma forma son acomodadas á pan llevar o plantio; y en los diferentes parajes, ollas y cañadas de este cuarto pueden romperse como otras doscientas que aunque de inferior calidad son acomodadas para viña y arbolado, de forma que como queda manifestado y reuniendo las porciones de terrenos que pueden ser de labor en ambos Cuartos ascienden á seiscientas ochenta y ocho fanegas seis celemines de las calidades y circunstancias refereidas y como unas mil y setecientas de inútiles por ser peñascales quebradas breñas y zimbras de los Montes, cuyo total consiste en ambos cuartos en dos mil trescientos ochenta y ocho fanegas seis celemines de tierra del marco mayor que se usa en esta Capital conpuesto de quinientos y sesenta estadales de a cuatro baras castellanas; con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, regalias y servidumbres que han tenido tienen y le corresponden y deben corresponder de hecho y por derecho y por libre de todo grabamen real perpetuo temporal, especial general, tacito ni espreso, y en precio y quantia de ciento cinquenta y tres mil doscientos siete reales doce maravedies en que han sido tasados por peritos inteligentes cuya cantidad por no parecer de presente ni haverla satisfecho el agraciado a los Caudales publicos queda reserbada sobre los citados cuartos de la Parrilla y Otiñar con obligacion el Don Jacinto Cañada a pagar al muy Ylustre Ayuntamiento y sus caudales publicos cuatro mil qui-nientos nobenta y seis reales once maravedies por reditos annuales á un tres por ciento en cada un año contado desde quince de Febrero hasta otro igual dia cuya primera paga sera en el espresado del inmediato año de mil ochocientos veinte y ocho y asi succesibamente en monedas de oro ó plata usual y corriente en estos reynos y no en vales reales ni otra especie de papel moneda. Y estando presente el Don Jacinto Cañada enterado del contenido del antecedente relato otorgó el cumplimiento de la mencionada real gracia y que recibia los citados cuartos de la Parrilla y Castillo de Otiñar que han sido apreciados en la cantidad de los ciento cinquenta y tres mil doscientos siete reales doce maravedies cuya renta de los cuatro mil quinientos nobenta y seis reales once maravedies que les corresponden á un tres por ciento queda impuesta sobre los mismos cuyo importe de reditos citado pondra á disposicion del muy noble Ayuntamiento y Junta de propios de esta Ciudad en poder de su Mayordomo Administrador ó persona que le represente pena de excencion y costas que se originen deferido todo en el juramento del muy Ylustre Ayuntamiento, Junta de propios o de quien fuere parte legitima si necesidad de otra prueba ni liquidación alguna y sino lo hiciere y cumpliere pueda ser apremiado por todo rigor de derecho con solo esta escritura. Y para la mayor seguridad de este censo y sus reditos salarios y costas de su cobranza lo impone sobre los mismos cuartos de la Parrilla y Castillo de Otiñar que ban deslindados y a su cumplimiento y observancia obliga su persona y bienes muebles raices derechos y acciones presentes y futuras y de los que le hereden y sucedan en dicha hipoteca, da amplio poder a los Señores jueces de propios á cuyo fuero y jurisdicción se somete y los somete para que le compelan como por sentencia definitiba pasada en autoridad de cosa juzgada que por tal lo recibe por si y en su nombre y renuncia todas las leyes y pribilegios de su favor en cuyo testimonio y con la prebencion que hice de que se tome razon de esta escritura en la Contaduria general de hipotecas de esta Ciudad dentro de seis dias primeros siguientes al de la fecha de este contrato pena de nulidad de el y demas que impone la Ley auto acordado y ultima pracmatica de Su Majestad; asi lo otorgaron y firmaron dichos Señores a quienes doy feé conozco siendo testigos Don Luis Hermoso, Don José Masana y Juan de Aguilar de esta vecindad.
Juan José Lanza (signo) Jacinto Cañada Rojo (signo) Ante mi Jose Maria Ruiz (signo)
